Un accompagnement
hors du commun

Le moment tant attendu de concrétiser votre achat

Marqué par la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, cette étape a lieu dans les 90 jours qui suivent votre réservation.

Grâce à la préparation minutieuse de votre dossier en collaboration avec votre interlocuteur attitré chez Delajod Promotion Immobilière, qui veille à son suivi dès le départ, vous êtes en mesure de finaliser votre achat en toute tranquillité d’esprit.

La réception de vos offres de prêt

Symbolisant votre accord de financement, il vous sera demandé de les transmettre à votre interlocuteur chez Delajod Promotion Immobilière afin que ce dernier prenne attache avec le notaire pour fixer la date de signature de l’acte.

15 jours avant cette date de signature chez le notaire, vous recevrez de sa part, afin de prendre connaissance de l’intégralité du dossier de vente, les éléments suivants :

• Projet d’acte de vente
• Plan coté du logement et des annexes
• Plan d’ensemble du projet
• État descriptif de division des lots de la résidence,
règlement de copropriété et ses annexes
• Notice descriptive complète de votre bien
• Copie des attestations d’assurance Dommage Ouvrage (DO)
et Tous Risques Chantier (TRC)
• Copie de l’attestation de Garantie Financière d’Achèvement
• Copie de l’État des Servitudes Risques et d’informations sur les sols
• Décompte Financier
• RIB de l’étude notariale

La personnalisation de votre logement

Qu’il s’agisse de choisir entre une cuisine ouverte ou fermée sur le séjour, de réorganiser les cloisons ou de déplacer les prises électriques, le moment propice aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) est venu.

Cette période est marquée par la possibilité de modifier le plan initial de votre logement selon vos préférences. Vous aurez l’opportunité de concrétiser et d’officialiser vos éventuels souhaits de changements, afin de créer un intérieur qui capture pleinement votre style et vos préférences personnels.

A J+15

Dans les 15 jours suivant la signature de l’acte, Delajod Promotion Immobilière vous transmettra les différentes possibilités de modification de votre appartement (déplacement cloisons, ajout de prises électriques, remplacement baignoire par douche…).

Vos TMA

Informés des délais pour nous informer de vos souhaits de modification, vous nous exprimerez vos souhaits, que nous étudierons avec attention afin d’évaluer la faisabilité de ces changements.

Chiffrage

Si ces derniers s’avèrent réalisables, nous vous transmettons dans les plus brefs délais un chiffrage précis ainsi que les plans mis à jour selon les changements souhaités et validés par nos bureaux techniques. En cas d’acceptation, il vous sera demandé de valider et signer le plan modifié et de verser 100 % de ces travaux modificatifs.

A NOTER : cette phase de modification de plan peut avoir lieu jusqu’à la phase de construction de la dalle du rez-de-chaussée.

Choix des finitions

Le plan de votre futur logement étant désormais définitif, il est à présent temps de jeter votre dévolu sur l’ensemble des finitions pour votre appartement.

Chez Delajod Promotion Immobilière, il s’agit d’une étape extrêmement importante, car nous souhaitons que nos clients touchent, ressentent et voient l’ensemble des prestations amenées à équiper leur bien.

Découvrez notre sélection

Lors de cette étape, votre interlocuteur privilégié chez Delajod Promotion Immobilière vous accompagnera lors de deux demi-journées réservées à cet effet, directement dans les showrooms de nos partenaires.

Ainsi, vous pourrez réaliser vos choix parmi la large sélection qui a été faite au préalable par nos soins : carrelage, parquet, peinture, meuble de salle de bain et robinetterie, portes de communication intérieures.

Cadre hors -prestation

Dans le cas où vous souhaiteriez des prestations non comprises dans notre sélection initiale, il vous sera possible de choisir d’autres options auprès de nos partenaires.

Cela engendrera automatiquement un surcoût que nous vous ferons parvenir rapidement après la réalisation de vos choix à travers un « devis TMA ».

La sincérité est une marque de fabrique

Chez Delajod Promotion Immobilière, nous avons donc à cœur de partager avec nos clients les différentes étapes du chantier et de la construction de votre futur lieu de vie.

C’est pour cette raison même qu’il nous paraît tout bonnement impensable de ne vous revoir qu’à l’occasion de la livraison et de la remise des clés.

Nous souhaitons transmettre à nos clients notre amour de la qualité, de la fiabilité et de l’art de construire dans les règles de l’art.

Visites chantier accompagnées du responsable projet

Concrètement, vous serez amenés, accompagnés par notre responsable de projet, à visiter à 3 reprises notre chantier, aux 3 moments incontournables de la construction : la mise hors d’eau, la mise hors d’air et la finition des cloisons.

15 jours avant chacune de ces 3 rencontres, vous serez contactés afin de convenir d’un créneau correspondant à chacune des parties présentes.

Constatez par vous-même l’avancement des travaux

Grâce à ce mode de fonctionnement, vous pourrez constater régulièrement l’état général d’avancement du programme, prendre le temps de découvrir l’ensemble des différentes composantes et points techniques de votre logement, prendre toutes les mesures en vue de votre aménagement futur.

À NOTER : il sera nécessaire de respecter l’ensemble des mesures de sécurité sur le chantier, en prévoyant notamment une tenue adaptée.

C’est le jour J !

Vous aurez eu l’occasion durant toute la phase de construction, et ce grâce aux 3 visites minutieuses de votre logement, de vérifier que les modifications de plans ainsi que vos choix de finition actés ont parfaitement été pris en compte. Le logement dont vous avez toujours rêvé est désormais sous vos yeux.

Bienvenue chez vous.

Point administratif avant livraison

• Livraison J-90 : Un courrier vous sera transmis vous annonçant la quinzaine dans laquelle se situera la date de livraison.
• Livraison J-30 : Une convocation annonçant la date et l’heure de livraison vous sera transmise. Attaché à cette convocation, vous trouverez un mémo et un récapitulatif des éléments à ne pas oublier pour le jour de votre livraison (attestation d’assurance du bien, souscription d’abonnement électricité et gaz).

Déroulement de la livraison de votre bien

• Présentation des parties communes de la résidence.
• Présentation détaillée et méthodique de votre logement. Minutieusement et avec un plan à la main, nous passerons en revue tous les éléments.
• Remise des clés et des documents : PV de livraison, guide du propriétaire, certification (RE2020), explication des différentes garanties, formulaires et notices diverses

Éventuelles réserves lors de la livraison

Notre mode de fonctionnement chez Delajod Promotion Immobilière se veut le plus transparent possible et a été pensé pour partager avec nos clients le maximum d’informations.

Néanmoins, le jour de la livraison, il est possible que vous signaliez de légères réserves que vous aurez constatées. Vous pourrez dès lors compter sur notre plus grande implication et réactivité afin de traiter ces réserves le plus rapidement possible.

En tout état de cause, l’équipe de Delajod Promotion Immobilière n’a pas vocation à disparaître le jour suivant la remise des clés, mais bien à rester à votre disposition pour vous conseiller et vous guider en cas de questions.